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Gérer les fuites de toit
Un toit qui fuit n’est pas à prendre à la légère. Même des fuites apparemment mineures sur le toit peuvent entraîner de graves dégâts d’eau sur toute la ligne. Si vous remarquez une fuite sur votre toit, agissez immédiatement pour minimiser les dégâts autant que possible. Plus important encore, assurez-vous de travailler avec un couvreur aux Herbiers pour inspecter, identifier et installer entièrement un nouveau toit étanche.
En tant que propriétaire, vous pourriez retarder le remplacement d’un toit qui fuit par crainte d’une facture de réparation coûteuse. Grâce à des options de financement flexibles , Visse Habitat garantit que vous pouvez remplacer votre toit rapidement et à moindre coût avant que les fuites ne créent des dommages plus importants et plus coûteux.
Si vous constatez une fuite sur votre toiture, ne l’ignorez pas ! Contactez immédiatement votre couvreur (si vous êtes dans la région Vendée ou près des Herbiers, contactez-nous ) et suivez les 10 étapes ci-dessous pour gérer les fuites sur le toit jusqu’à l’arrivée de l’aide.
1. Minimiser les dommages intérieurs
Après avoir appelé un couvreur pour planifier une réparation professionnelle (ou si c’est le week-end ou après la fermeture), la première étape pour gérer une fuite sur le toit consiste à minimiser les dommages à l’intérieur de votre maison.
Cela signifie réorganiser les meubles, retirer les objets de valeur ou précieux de la zone et recouvrir les sols et les murs de matériaux imperméables tels qu’une bâche de rechange ou des sacs poubelles en plastique.
Absorbez toute eau stagnante du sol avant de recouvrir la zone avec votre revêtement imperméable pour éviter de retenir l’humidité contre la surface. Si l’eau du toit qui fuit s’égoutte sur un mur intérieur, vous pouvez également appliquer une barrière en plastique sur le mur.
Si vous remarquez que le plafond s’affaisse ou se gonfle comme s’il était rempli d’eau, protégez correctement la zone environnante et percez un petit trou dans le plafond pour évacuer la fuite. Cela aidera à prévenir d’autres dommages aux cloisons sèches environnantes.
Ensuite, placez un grand seau ou un autre récipient sous la fuite pour récupérer l’eau qui tombe. Assurez-vous d’entourer le récipient de plastique protecteur et ne laissez pas la zone sans surveillance trop longtemps. Même un grand seau peut se remplir plus rapidement que prévu.
2. Enquêtez sur le grenier ou le vide sanitaire
Si vous avez accès à un grenier ou à un vide sanitaire, prenez une lampe de poche et montez. Vous pouvez suivre la fuite dans votre grenier ou votre vide sanitaire en fonction de l’endroit où elle apparaît dans le plafond en dessous. Cependant, gardez à l’esprit que la façon dont l’eau s’échappe d’un toit qui fuit peut être trompeuse.
L’eau d’un toit qui fuit ne circule pas en ligne droite. Au lieu de cela, une fuite de toit près de Washington DC (et ailleurs) provoque généralement un déplacement de l’eau du toit endommagé vers le joint le plus proche. De là, la fuite trouvera une issue de secours, où elle créera la fuite que vous voyez dans votre plafond. Cette issue de secours est généralement un point faible de la cloison sèche du plafond ou l’ouverture pour un luminaire, tel qu’un évent ou un plafonnier.
Cela rend difficile la recherche de la cause d’une fuite de toiture dans le toit lui-même, même si vous trouvez l’endroit où l’eau semble pénétrer dans le grenier ou le vide sanitaire. Mais cette étape peut quand même vous aider à mieux déterminer où l’eau pénètre dans la maison. Cela vous donne également la possibilité de créer une autre barrière pour empêcher l’eau d’atteindre le plafond.
Pour créer la barrière, posez d’abord un morceau de contreplaqué sur les solives de votre grenier ou de votre vide sanitaire, et placez un grand seau dessus pour récupérer l’eau qui coule. Ne placez pas le seau directement sur la cloison sèche entre les solives, car il pourrait traverser la cloison sèche lorsqu’il se remplit d’eau. Pensez à monter régulièrement pour vider l’eau !
3. Redirigez l’eau qui fuit avec un entonnoir pour bouteille
Si vous préférez ne pas avoir à vider un seau ou un autre récipient toutes les deux heures, un entonnoir à bouteille peut plutôt rediriger l’eau à l’extérieur de la maison. La solution d’entonnoir en bouteille peut être utilisée à l’intérieur de la maison, là où la fuite pénètre par le plafond, mais il est préférable de l’appliquer dans le grenier pour prévenir plus efficacement les dégâts d’eau.
Pour créer un entonnoir de fuite sur le toit, prenez un pichet en plastique vide ou une grande bouteille. Coupez la bouteille en deux afin d’avoir une large ouverture à une extrémité et le goulot d’étranglement à l’autre.
Ensuite, prenez un tuyau. Il devra être suffisamment long pour atteindre l’emplacement de la fuite sur le toit jusqu’à la fenêtre ou la sortie la plus proche.
À l’aide de ruban adhésif ou d’un autre adhésif puissant, fixez une extrémité du tuyau à l’extrémité du goulot d’étranglement de votre entonnoir . En utilisant le même adhésif puissant, positionnez l’extrémité large de l’entonnoir sur la fuite et fixez-le solidement en place.
Maintenant, vous pouvez placer l’autre extrémité du tuyau à l’extérieur via une fenêtre ou une porte , et l’eau devrait s’écouler par l’entonnoir en toute sécurité hors de la maison.
4. Examiner à distance
Après avoir temporairement minimisé les dommages à l’intérieur de votre maison, y compris le grenier ou le vide sanitaire, il est temps de jeter un œil au toit depuis l’extérieur de votre maison.
Encore une fois, il peut être difficile de retrouver la source d’une fuite à partir du point du plafond où l’eau passe. Examiner le toit lui-même peut vous aider à relier les points. Vous pourrez peut-être repérer les problèmes potentiels de près, ou vous devrez peut-être prendre du recul et examiner l’ensemble du toit.
Pour ce faire, vous pouvez utiliser des jumelles pour « zoomer » sur votre toit depuis l’autre côté de la rue ou depuis la pelouse. Cette méthode est plus simple et plus efficace pour les toits en pente, car il peut être difficile de voir le haut de votre toit plat depuis le sol.
Les signes de dommages peuvent être évidents en utilisant cette méthode (une branche d’arbre tombée sur le toit ou un bardeau manquant) ou vous devrez peut-être y regarder de plus près pour examiner la cause de la fuite.
5. Recherchez ces causes de fuite sur votre toit
Si vous vous sentez à l’aise et en confiance, l’étape suivante consiste à vous rendre sur votre toit pour inspecter la zone et trouver la cause de la fuite du toit.
Si vous avez un toit particulièrement haut ou à forte pente, il est préférable de gérer une fuite de toit depuis le niveau du sol et d’attendre l’aide d’un professionnel. Cependant, si votre toit est relativement bas par rapport au sol et que vous disposez de l’équipement nécessaire pour suivre les précautions de sécurité du toit (voir étape 10), vous pouvez choisir d’enquêter vous-même sur la situation.
Une fois sur le toit, recherchez les causes potentielles d’une fuite :
Matériaux de toiture vieillis ou cassants
Les matériaux de toiture se détériorent naturellement en vieillissant et deviennent progressivement de moins en moins efficaces pour protéger la maison des dégâts des eaux.
Recherchez les parties du toit qui semblent particulièrement fragiles ou endommagées par le temps (bords soulevés, matériaux effrités, goudron fondu).
Clignotant endommagé
Les solins de toiture en métal sont utilisés au niveau des joints de toit et des transitions où l’eau s’écoule abondamment ou où une absorption peut se produire. Les solins sont un élément important de la protection de votre maison contre les fuites du toit, et les solins vieillis ou endommagés sont une cause fréquente de fuites sur les toits.
Recherchez des solins à l’endroit où votre toit rejoint une lucarne, à l’endroit où la cheminée traverse le toit et autour des bords d’éléments tels que les lucarnes et les bouches d’aération.
Examinez les solins pour détecter les sections qui ont glissé hors de leur place en raison de clous manquants ou les parties qui se sont soulevées à cause du calfeutrage séché et fissuré.
Bardeaux manquants ou soulevés
Si vous avez un toit en bardeaux, il peut être susceptible d’être endommagé par des vents violents et de fortes pluies ou de la neige. Un temps très venteux peut soulever un bardeau fragile et même l’arracher complètement.
Si un bardeau est soulevé ou manquant, votre toit est susceptible d’absorber l’eau à cet endroit.
Tout en examinant votre toit, examinez vos bardeaux pour vous assurer qu’ils sont tous posés à plat et à fleur, et qu’aucun d’entre eux ne manque.
Accumulation d’eau sur les toits plats
Si vous avez un toit plat, votre toit est constitué de membranes imperméables et il est positionné légèrement en angle (généralement une pente d’environ 1 %) pour faciliter l’évacuation de l’eau.
Cependant, les matériaux d’étanchéité peuvent vieillir ou être endommagés, ce qui rend l’eau moins efficace.
Si vous avez un toit plat, l’accumulation d’eau ou l’eau stagnante peuvent être une cause majeure de fuite du toit.
Des débris sur le toit
Le vent et les intempéries peuvent également provoquer des fuites sur le toit en créant une accumulation de détritus sur le toit. Les feuilles, les aiguilles de pin et les brindilles peuvent créer une couche de débris qui emprisonne l’eau contre la surface du toit et finit par la faire s’infiltrer. Recherchez des tas de débris sur votre toit qui pourraient provoquer une fuite.
De plus, recherchez les débris plus gros, comme les branches d’arbres tombées, qui pourraient avoir perforé ou affaibli les matériaux de toiture lors de l’impact.
Gouttières bouchées
Les gouttières de votre toit sont essentielles pour empêcher l’eau de s’accumuler et de pénétrer à travers les matériaux de toiture. Ils permettent à la pluie et à la neige fondue de s’écouler dans la bonne direction, vers le bas, depuis le toit.
Si vos gouttières sont obstruées par des feuilles ou d’autres débris, l’eau ne pourra pas s’échapper et pourrait provoquer une fuite sur le toit.
6. Éliminez les feuilles et les petits débris
Si vous remarquez des feuilles ou d’autres petits débris s’accumulant sur votre toit ou bloquant les gouttières, balayez doucement les débris du toit ou mettez la main dans la gouttière pour déloger le blocage.
Assurez-vous d’entretenir soigneusement votre toit et vos gouttières, car un balayage ou une secousse agressifs des gouttières peuvent causer des dommages encore plus importants. Ceci est particulièrement important lorsque vous préparez votre toit pour l’hiver .
7. Retirez les branches d’arbre tombées
Ensuite, si vous remarquez de grosses branches d’arbre tombées, retirez soigneusement les gros débris tout en faisant attention aux dommages potentiels en dessous. Vous devrez couvrir tous les trous ou zones de dommages causés par la chute du membre.
Vous ne pourrez peut-être pas toujours retirer vous-même les grosses branches d’arbres ou les débris, et ce n’est pas grave. Certains débris de toiture devront être décomposés en morceaux plus petits, ce qu’il est préférable de laisser aux experts.
Si une branche d’arbre ne peut pas être retirée en toute sécurité – par exemple, si vous ne pouvez pas soulever la branche sans être déstabilisée, ou si le déplacement de la branche pourrait causer davantage de dommages au toit – couvrez simplement la zone du mieux que vous pouvez (voir l’étape 9) pour empêcher l’eau de pénétrer davantage par le toit.
8. Balayer et absorber l’eau stagnante
Si vous trouvez une ou plusieurs zones d’accumulation ou d’eau stagnante sur votre toit plat (ou votre toit à faible pente ), balayez soigneusement l’eau vers le bas du toit. N’oubliez pas d’utiliser un balai doux et de ne pas balayer de manière trop agressive, surtout si vous avez un toit plat qui peut être facilement endommagé par les rayures et les entailles.
Faites attention de ne pas marcher ni exercer de pression sur la zone où l’eau s’est accumulée, car elle pourrait être affaiblie.
Pour réduire davantage les dégâts d’eau potentiels, vous pouvez utiliser une vadrouille ou des serviettes pour absorber toute eau restante.
9. Utilisez une bâche ou une feuille de plastique pour couvrir la zone
Que vous trouviez un bardeau endommagé, une accumulation d’eau sur le toit ou une branche d’arbre tombée, vous devrez réparer la zone temporairement jusqu’à l’arrivée des secours. Le moyen le plus simple et le plus efficace de le faire vous-même consiste à utiliser une bâche (ou une feuille de polyéthylène) et plusieurs planches de bois de deux sur quatre.
Tout d’abord, placez chaque côté de la feuille de plastique en sandwich entre deux planches. Clouez les deux planches ensemble de chaque côté afin que la feuille de plastique soit bien maintenue en place. Vous devriez maintenant pouvoir serrer la feuille et poser les planches pour qu’elles reposent à plat.
- Si vous avez un toit plat , étalez simplement la bâche uniformément sur la zone endommagée en laissant suffisamment d’espace de chaque côté. Posez les planches pour maintenir le revêtement en place.
- Si vous avez un toit en pente , vous pouvez placer un jeu de planches (un côté de la bâche) sur un sommet du toit pour ancrer le revêtement en place.
Lorsque vous placez une bâche sur votre toit pour couvrir temporairement une fuite, assurez-vous de le faire doucement et sans exercer trop de pression sur un seul endroit de votre toit. Ne clouez pas et n’agrafez pas la bâche directement sur les matériaux du toit, car cela pourrait créer d’autres fuites.
Assurez-vous que les planches sont suffisamment lourdes de tous les côtés pour maintenir la feuille en place et empêcher le vent de soulever la feuille par le dessous. Les planches qui ne sont pas bien en place peuvent être dangereuses tant pour votre toit que pour vos voisins.
Après avoir placé la bâche, vous devrez vérifier périodiquement la solution, surtout si vous avez un toit plat, pour vous assurer que l’eau ne s’accumule pas dans la bâche.
10. Suivez ces conseils de sécurité sur les toits
Avant de monter sur votre toit pour rechercher la cause d’une fuite ou pour réparer temporairement un toit qui fuit, assurez-vous de lire et de suivre ces conseils de sécurité sur le toit.
Si vous ne disposez pas des outils nécessaires, faites ce que vous pouvez pour gérer la fuite depuis l’intérieur de la maison et au niveau du sol jusqu’à l’arrivée de l’aide d’un couvreur aux Herbiers.
Ne prends pas de risques
Si vous avez le vertige ou si vous avez un toit particulièrement pentu et/ou haut, ou un toit en ardoise ou en tuile, il est préférable de gérer au mieux les fuites de toiture depuis l’intérieur de la maison et des combles sans monter sur le toit. toit.
Réparer une fuite de toit ne vaut pas les dommages potentiels (à vous-même et à votre toit) que vous pourriez causer si vous n’êtes pas bien préparé.
Attendre un temps meilleur
Lorsque vous remarquez une fuite sur votre toit, il y a de fortes chances qu’il pleuve ou qu’il ait plu abondamment.
Bien qu’il puisse être tentant de monter immédiatement sur le toit pour vérifier les choses, vous devez toujours attendre que le temps s’éclaircisse et qu’il ne pleuve plus, ne vente pas ou ne montre plus de signes d’éclair.
Suivez le système de jumelage
Nous vous recommandons de ne jamais monter seul sur votre toit. S’il y a un accident, quel qu’il soit, vous avez besoin de quelqu’un pour vous aider. Un partenaire peut également être utile lorsque vous avez besoin que du matériel vous soit transmis d’en bas.
Utilisez correctement votre échelle
Assurez-vous que votre échelle est en bon état. Placez-le sur une surface ferme et plane. Votre échelle doit s’étendre au moins trois échelons au-dessus du bord de votre toit afin qu’elle soit facilement accessible en descendant.
Demandez à quelqu’un de tenir le bas de votre échelle pendant que vous montez et descendez pour aider à maintenir la stabilité de l’échelle. Vous pouvez également appliquer des sangles d’arrimage depuis les pointes de gouttière jusqu’à l’échelle pour réduire les mouvements.
Évitez de transporter quoi que ce soit en haut ou en bas de l’échelle.
Portez le bon équipement
Chaque fois que vous montez sur le toit, vous devez porter des chaussures ou des bottes solides avec des semelles en caoutchouc et une traction supérieure pour réduire les glissades. Dans certains États, un harnais de sécurité est requis pour travailler sur des toits de plus de 10 pieds de haut. Si le soleil est au rendez-vous, assurez-vous également de porter une chemise à manches longues et un écran solaire pour vous protéger des rayons nocifs.
Que se passe-t-il si vous ignorez une fuite sur le toit ?
Il est important de savoir comment réparer temporairement les fuites du toit et gérer les dégâts d’eau jusqu’à l’arrivée des secours. Mais il est encore plus crucial de faire réparer le toit endommagé par un couvreur professionnel Bowie dans les plus brefs délais. Voici ce qui peut arriver si vous choisissez plutôt d’ignorer une fuite de toit, même relativement mineure.
Des réparations plus coûteuses
Ignorer une fuite ne la fera pas disparaître. Au contraire : ignorer une fuite sur le toit entraînera inévitablement des factures de réparation plus coûteuses plus tard, une fois que les dégâts seront devenus plus graves.
Moule
En plus de ces factures de réparation, ignorer une fuite sur le toit peut conduire à un processus coûteux et désagréable d’élimination des moisissures. La moisissure ne constitue pas seulement un danger pour votre maison, mais si elle est ignorée, l’exposition à la moisissure peut également entraîner des réactions allergiques et des maladies chez les personnes et les animaux domestiques.
Durée de vie réduite du toit
Le remplacement d’une toiture est un processus éprouvant et personne ne souhaite le vivre trop souvent. Même si tous les toits devront être remplacés à un moment donné, un toit qui fuit régulièrement devra être remplacé plus tôt.
La meilleure façon de gérer les fuites est de faire appel à des experts en fuites de toiture. Bien que vous puissiez atténuer les dommages causés par une fuite de toit à court terme, la seule façon de véritablement réparer une fuite consiste à utiliser des matériaux et une application professionnels.